Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
03.12.2021

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОСКРЕСЕНКА

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 15.11.2021 № 390

 

О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания территории для строительства объекта АО «ННК»: 7630П «Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767» (100-102 км, 103-104 км заменяемого участка)» в границах сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области

 

Рассмотрев предложение ООО «СамараНИПИнефть» о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания территории,
на основании статей 8, 41, 41.1, 41.2, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», руководствуясь Уставом сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области и Порядком подготовки документации по планировке
территории, разрабатываемым на основании решений администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядка внесения изменений в такую документацию, порядка отмены такой документации или ее отдельных частей, порядка признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 25.09.2019г. №601, Администрация сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.  Разрешить ООО «СамараНИПИнефть» подготовку документации по планировке территории для строительства объекта АО «ННК»: 7630П «Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767» (100-102 км, 103-104 км заменяемого участка)», расположенный в границах сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, в срок – не более 11 (одинадцати) месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

2.  В указанный в пункте 1 настоящего Постановления срок ООО «СамараНИПИнефть» обеспечить представление в Администрацию сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области подготовленного проекта планировки с проектом межевания территории.

3.  Границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки и проекта межевания территории, определяются согласно приложению №1 к настоящему Постановлению.

4. Подготовку документации по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществлять в соответствии с техническим зданием, согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению.

5. Утвердить задание  на  проведение  инженерных  изысканий, используемых для строительства линейного объекта, согласно приложению           № 3, к настоящему Постановлению.

6.  Установить срок подачи физическими и (или) юридическими лицами предложений, касающихся порядка, сроков подготовки и содержания проекта планировки с проектом межевания территории – в течение 10 (десяти) дней со дня официального опубликования настоящего Постановления.

7.  Опубликовать настоящее Постановление и приложения №1, №2, №3 в средствах массовой информации муниципального района Волжский Самарской области, в газете «Волжская Новь» и на официальном сайте Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области https://admvoskresenka.ru/.

8.  Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

9.  Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

 

 

Глава сельского поселения Воскресенка

муниципального района Волжский

Самарской области                                                                                    Л.П. Рейн

 

Приложение № 2

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на выполнение проекта планировки территории и проекта межевания территории объекта: 7630П «Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767» (100-102 км, 103-104 км заменяемого участка)

 

 

№ п.п.

Перечень основных данных и требований

Содержание основных данных и требований к выполнению работ

1

Объемы выполняемых работ:

Разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории (ППТ и ПМТ)  с приложением  схемы  расположения земельного участка для строительства и размещения  сооружений и инженерных коммуникаций (ЗУР).

Общей площадью –  6,5652 га.

- Опознавательный знак – 0,0011 га;

- Контрольно-измерительный пункт – 0,0024 га;

- Свеча вытяжная – 0,0036 га;

- Трасса заменяемого участка этанопровода, 100-102 км – 4,9201 га;

- Трасса заменяемого участка этанопровода, 103-104 км – 1,638 га

2

Местоположение

Самарская область Волжский район. В границах сельского поселения Воскресенка.

3

Заказчик

АО «Новокуйбышевская нефтехимическая компания» 446214, Российская федерация, Самарская область, г. Новокуйбышевск.

4

Генподрядчик

ООО «СамараНИПИнефть», г. Самара, ул. Вилоновская  д.18.

5

Цель выполнения работ

5.1. Выполнение требований Градостроительного кодекса РФ, касающихся линейных сооружений,   разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории (ППТ и ПМТ).

5.2. Получение от собственников, пользователей и арендаторов земельных участков предварительного согласия о предоставлении этих земельных участков в аренду для строительства объектов.

5.3. Принятие решения об утверждении документации по планировке территории.

6

Технические и исходные данные, предоставляемые Заказчиком

6. Заказчик выдает:

6.1. Заявление в орган местного самоуправления с ходатайством о проведении общественных обсуждений (слушаний).

6.2. Мотивированное заявление в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления с ходатайством о подготовке документации по планировке территории (ППТ и ПМТ).

7

Состав, содержание работ и основные требования к ним

Состав работ по разработке и утверждению проекта планировки территории и проекта межевания территории.

7.1. Разработка схемы расположения земельного участка для строительства и размещения  сооружений и инженерных коммуникаций осуществляется на основании согласованной схемы площадок и трасс (ЗУР).

7.1.1. Организация подготовительных работ по ЗУР:

- получение сведений из ЕГРН;

- получить сведения о наличии земель ОДС в комитете управления муниципальным имуществом и в государственном фонде данных;

- получение заключения в Управлении по недропользованию Самарской области (Самаранедра) об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках, полезных ископаемых сторонних недропользователей;

- получение подтверждения от Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о возможности размещения линейных объектов на землях занятых лесными насаждениями (при выявлении любой площади лесных насаждений (кустарников, саженцев и т.д.));

- в случае размещения проектируемого объекта на землях лесного фонда предусмотреть подготовку Актов натурного технического обследования участка лесного фонда и получение выписки из ЕГЛР (единого государственного лесного реестра);

- получение подтверждения от Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках поверхностных водных объектов, а также подтверждение того, что испрашиваемые земельные участки находятся вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов;

- получение подтверждения от Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках особо охраняемых природных территорий регионального значения;

- получение подтверждения от администрации муниципального района  об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках особо охраняемых природных территорий местного значения;

- получение подтверждения от Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках особо охраняемых природных территорий федерального значения;

- получение предварительного согласия (решения) от собственников (пользователей и арендаторов) земельных участков на предоставление данных земельных участков для строительства объекта.

- провести общественные обсуждения (слушания) с целью информирования общественности о намечаемой хозяйственной или иной деятельности и ее возможном воздействии на окружающую среду по утвержденным положениям в каждом сельском поселении.

7.2. Организация и сопровождение работ по принятию решения о подготовке документации по планировке территории. Сопровождение опубликования в СМИ решения о подготовке документации по планировке территории  (ППТ и ПМТ);

7.2.1. Организация подготовительных работ по ППТ, ПМТ:

- изучение документов удостоверяющих права на землю и на объекты капитального  строительства,

- получение в органе местного самоуправления схемы территориального планирования муниципального района и генеральных планов поселений,

- получение в уполномоченном органе сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий;

- получение в уполномоченном органе сведений о границах зон действия публичных сервитутов;

- получение сведений о наличии/отсутствии красный линий.

7.2.2. Разработка основной части проекта планировки территории:

- разработка чертежей планировки территории в соответствии со ст. 42 Градостроительного  Кодекса РФ.

- чертеж красных линий;

 - чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов;

 - чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов;

- пояснительная записка разрабатывается в соответствии со ст. 42 Градостроительного  Кодекса РФ и Постановления правительства РФ от 12.05.2017 №564.

7.2.3. Разработка материалов по обоснованию проекта планировки территории включает:

- составление схемы расположения элемента планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов);

- составление схемы использования территории в период подготовки проекта планировки  территории;                                                                                                                                       

- составление схемы организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта     на соответствующей территории;

- составление схемы границ территорий объектов культурного наследия;

- составление схемы границ зон с особыми условиями использования территорий;

- составление схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

- составление схемы границ территорий, подтвержденных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожар, взрыв, химическое, радиоактивное заражение, затопление, подтопление, оползень, карсты, эрозия и т.д.);

- составление схемы конструктивных и планировочных решений;

- пояснительная записка  разрабатывается в соответствии со ст. 42 Градостроительного  Кодекса РФ и Постановления правительства РФ от 12.05.2017 №564.

7.2.4. Подготовка проекта межевания территории в составе проектов планировки территорий:

- разработка проекта межевания территорий осуществляется в соответствии со ст. 43 Градостроительного Кодекса РФ;

- материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требование части 2 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7.2.5. Формирование проекта планировки территории и проекта межевания территории.

7.2.6. Направление на проверку в органы местного самоуправления документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории).

7.2.7. Организация и сопровождение работ по участию в подготовке и проведению публичных слушаний на территории каждого сельского поселения. Публичные слушания проводит субподрядчик с участием представителей заказчика и проектировщика. Сопровождение опубликования в СМИ решения о проведении публичных слушаний.

7.3. Организация и сопровождение работ по принятию решения об утверждении документации по планировке территории. Сопровождение опубликования в СМИ решения об утверждении документации по планировке территории (ППТ и ПМТ).

7.3.1. Выполнить требования к подрядным организациям в части медицинского обеспечения и охраны здоровья своего персонала на период выполнения  ими  работ/оказания услуг на производственных объектах Дочерних Обществ ПАО «НК «Роснефть».

8

Сроки выполнения работ

Согласно календарному плану.

Подрядчик гарантирует, что работы будут выполнены в объёме и в сроки, предусмотренные Договором, в соответствии с утверждённым техническим заданием при условии отсутствия возражений от собственников (пользователей, арендаторов) земельных участков на предоставление своих земельных участков для строительства объекта.

При возникновении возражений у собственников (пользователей, арендаторов) земельных участков по причинам, не связанным с действиями проектной организации, сроки выполнения работ могут быть пролонгированы на основании дополнительного соглашения к Договору.

При обнаружении недостатков в результатах выполненных работ исполнитель по требованию Заказчика обязан безвозмездно устранить данные недостатки.

В течение всего срока выполнения работ по требованию предоставлять в адрес Заказчика актуализированную информацию о текущем состоянии выполнения работ.

9

Результаты выполненных работ

По результатам выполненных работ, по акту сдачи - приемки работ Подрядчиком должны быть переданы следующие документы:

9.1. Документацию, оформленную в соответствии с данным техническим заданием на бумажном носителе и электронном виде, графическую часть в  формате MapInfo (система координат МСК-СНГ) – содержание следующие материалы:

9.2. Предварительное согласие (решение) от собственников (пользователей и арендаторов) земельных участков на предоставление данных земельных участков для строительства объекта.

9.3.Материалы по проведению общественных обсуждений (слушаний) с целью информирования общественности о намечаемой хозяйственной или иной деятельности и ее возможном воздействии на окружающую среду по утвержденным положениям в каждом муниципальном районе.

9.4. Проект планировки территории и проект межевания территории, по административным делениям.

9.5 Объявление в местных СМИ  об информировании населения о проведении публичных слушаний.

9.6. Протоколы публичных слушаний по утверждению  проектов планировке и межевания территорий.

9.7. Решения уполномоченного органа об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории.

9.8. Материалы передаются – 1 экз. в Администрацию муниципального района; 2  экз. в бумажном виде Генподрядчику (ответы сторонних организаций и постановления передаются в оригинале, либо заверенная копия),  3  экз. на CD Генподрядчику.

10

Нормативно-правовая и техническая документация:

Работы выполняются в соответствии с требованиями следующих нормативных правовых актов и технических документов:

10.1. Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ.

10.2. Лесного кодекса РФ от 04.12.2006 №200-ФЗ.

10.3.  Федеральный закон РФ «Об охране окружающей среды» от 10.01.02 №7-ФЗ.

10.4.  Федеральный закон РФ № 74-ФЗ от 3 июня 2006 года «Водный кодекс РФ».

10.5.  Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 №14-ФЗ.

10.6.  Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ.

10.7.  Порядок проведения публичных слушаний на территории сельских поселений Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (статья 5.1.)

10.8. Федерального закона «Об обороте  земель сельскохозяйственного назначения», № 101-ФЗ от 24.07.2002 г.

10.9. Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 №221-ФЗ.

10.10. Федерального закона «О землеустройстве» от 18.06.2001 №78-ФЗ.

10.11. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ.

10.12. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

10.13. Приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 г. № 762 – Зарегистрирован в Минюсте России 16 февраля 2015 г. № 36018.

10.14.  СН 452-73; СН 459-74; №14278тм-т1; СН 456-73.

10.15. Постановление правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения  о составе и содержании проектов планировки территории предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов».

 

 

 

 

 

 

 

Начальника отдела №40

_______________

М.А. Чубенко

 

 

 

 

Ведущий инженер отдела №40

_______________

П.В. Кузьменко

 

 

 

 

      

Приложение № 3

 

ЗАДАНИЕ

на проведение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории) для размещения объекта: 7630П «Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767»

Наименование работ

«Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767»

Местонахождение объекта:

РФ, Самарская область, на территории сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский.

Заказчик

АО «ННК»

Исполнитель

ООО «СамараНИПИнефть»

Вид строительства

Техническое перевооружение

Сроки выполнения работ

Сроки принять в соответствии с календарным графиком и договором на выполнение работ по проведению инженерных изысканий

Стадия проектирования

Инженерные изыскания в объеме необходимом для подготовки документации по планировке территории (для разработки проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории)

Основание для проведения работ

Производственная программа заказчика

 

Сведения и данные о проектируемом объекте

Площади участков, площадок, (га):

- Опознавательный знак – 0,0011 га;

- Контрольно-измерительный пункт – 0,0024 га;

- Свеча вытяжная – 0,0036 га;

- Трасса заменяемого участка этанопровода, 100-102 км – 4,9201 га;

- Трасса заменяемого участка этанопровода, 103-104 км – 1,638 га Ориентировочная площадь – 6,5652 га.

 

Цель изысканий

Цель изысканий – получение сведений о геодезических, геологических, гидрометеорологических и экологических условиях участка для определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров.

Инженерные изыскания выполнить в соответствии с требованиями нормативных и законодательных актов, действующих на территории Российской Федерации

Виды и состав изыскательных работ

- Инженерно-геодезические изыскания;

- Инженерно-геологические изыскания;

- Инженерно-экологические изыскания;

- Инженерно-гидрометеорологические изыскания;

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания выполнить в соответствии с требованиями: СП 47.13330.2016, СП 11-105-97 части 1-3.

Инженерно-геодезические изыскания выполнить с целью создания инженерно-топографических планов, включая ситуацию, рельеф исследуемого участка, существующие здания, сооружения и коммуникации (наземные, надземные и подземные) и других элементов планировки. Топографические планы площадок выполнить в масштабе 1:500, с сечением рельефа через 0,5м

Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания выполнить в соответствии с требованиями: СП 47.13330.2012, СП 11-105-97 части 1-3, ГОСТ 25100-2011:

Инженерно-геологические изыскания на площадке изысканий выполнить с целью получения материалов для определения планируемого размещения объектов капитального строительства с учетом природных условий территории и ограничений их использования, обусловленных рисками возникновения чрезвычайных ситуаций природного и природно-техногенного характера, с целью обеспечения устойчивого развития территорий.

Глубина исследований, как и методика, их проведения, определяется техническим предписанием, а также сложности инженерно-геологических условий площадки строительства и стадии проектирования в соответствии с СП 47.13330.2016

Инженерно-экологические изыскания

Выполнить в соответствии с требованиями нормативных и законодательных актов, действующих на территории Российской Федерации в том числе: СП 47.13330.2012, СП 11-105-97, ФЗ РФ №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (от 10 января 2002г.)

Инженерно-экологические изыскания выполняются с целью:

- оценки современного экологического состояния территории с учетом рационально природопользования, охраны природных ресурсов, сохранения уникальности природных экосистем региона, его демографических особенностей и историко-культурного наследия;

- прогнозной оценки изменений окружающей среды и экологических рисков при реализации намечаемой деятельности;

- разработки предложений и рекомендации по организации природоохранных мероприятий и экологического мониторинга среды.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполнить в соответствии с требованиями:

- СП 47.13330.2016; СП 11-105-97; СП 33-101-2003.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполнить с целью оценки местных условий строительства по метеорологическим факторам и климатическим условиям; оценки местных гидрологических условий и характеристик гидрологического режима водных объектов.

Требования к оформлению и порядку предоставления отчетной документации

Исполнитель обязан при выполнении инженерных изысканий применять средства измерений, прошедшие в соответствии с законодательством Российской Федерации поверку (калибровку).

Результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, состоящего из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовой, графической, цифровой и иных формах.

Технический отчет готовится по каждому виду инженерных изысканий отдельно и  передается в министерство строительства Самарской области:

- на бумажном носителе – в 1 экземпляре;

- в электронном виде – на компакт-диске в 3-х (количество экземпляров зависит от количества сельских поселений, через которые проходит линейный объект + 1 экз. для минстроя)  экземплярах в форматах .dwg, .doc, .xlx, .xml, .pdf

 

 

 

 

Начальника отдела №40     

_______________     М.А. Чубенко

 

 

                       

 

Ведущий инженер  

_______________     П.В. Кузьменко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Поделиться:
Скачать файл
Тип:
Размер: 946.7 Кбайт
<< Назад к документам
Дата создания: 03.12.2021 10:57
Дата последнего изменения: 03.12.2021 10:57