О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания территории для строительства объекта АО «ННК»: 7630П «Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода
АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОСКРЕСЕНКА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛЖСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15.11.2021 № 390
О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания территории для строительства объекта АО «ННК»: 7630П «Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767» (100-102 км, 103-104 км заменяемого участка)» в границах сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области
Рассмотрев предложение ООО «СамараНИПИнефть» о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания территории,
на основании статей 8, 41, 41.1, 41.2, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», руководствуясь Уставом сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области и Порядком подготовки документации по планировке территории, разрабатываемым на основании решений администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядка внесения изменений в такую документацию, порядка отмены такой документации или ее отдельных частей, порядка признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 25.09.2019г. №601, Администрация сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Разрешить ООО «СамараНИПИнефть» подготовку документации по планировке территории для строительства объекта АО «ННК»: 7630П «Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767» (100-102 км, 103-104 км заменяемого участка)», расположенный в границах сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, в срок – не более 11 (одинадцати) месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.
2. В указанный в пункте 1 настоящего Постановления срок ООО «СамараНИПИнефть» обеспечить представление в Администрацию сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области подготовленного проекта планировки с проектом межевания территории.
4. Подготовку документации по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществлять в соответствии с техническим зданием, согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению.
5. Утвердить задание на проведение инженерных изысканий, используемых для строительства линейного объекта, согласно приложению № 3, к настоящему Постановлению.
6. Установить срок подачи физическими и (или) юридическими лицами предложений, касающихся порядка, сроков подготовки и содержания проекта планировки с проектом межевания территории – в течение 10 (десяти) дней со дня официального опубликования настоящего Постановления.
7. Опубликовать настоящее Постановление и приложения №1, №2, №3 в средствах массовой информации муниципального района Волжский Самарской области, в газете «Волжская Новь» и на официальном сайте Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области https://admvoskresenka.ru/.
8. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
9. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава сельского поселения Воскресенка
муниципального района Волжский
Самарской области Л.П. Рейн
Приложение № 2
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение проекта планировки территории и проекта межевания территории объекта: 7630П «Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767» (100-102 км, 103-104 км заменяемого участка)
№ п.п. |
Перечень основных данных и требований |
Содержание основных данных и требований к выполнению работ |
1 |
Объемы выполняемых работ: |
Разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории (ППТ и ПМТ) с приложением схемы расположения земельного участка для строительства и размещения сооружений и инженерных коммуникаций (ЗУР). Общей площадью – 6,5652 га. - Опознавательный знак – 0,0011 га; - Контрольно-измерительный пункт – 0,0024 га; - Свеча вытяжная – 0,0036 га; - Трасса заменяемого участка этанопровода, 100-102 км – 4,9201 га; - Трасса заменяемого участка этанопровода, 103-104 км – 1,638 га |
2 |
Местоположение |
Самарская область Волжский район. В границах сельского поселения Воскресенка. |
3 |
Заказчик |
АО «Новокуйбышевская нефтехимическая компания» 446214, Российская федерация, Самарская область, г. Новокуйбышевск. |
4 |
Генподрядчик |
ООО «СамараНИПИнефть», г. Самара, ул. Вилоновская д.18. |
5 |
Цель выполнения работ |
5.1. Выполнение требований Градостроительного кодекса РФ, касающихся линейных сооружений, разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории (ППТ и ПМТ). 5.2. Получение от собственников, пользователей и арендаторов земельных участков предварительного согласия о предоставлении этих земельных участков в аренду для строительства объектов. 5.3. Принятие решения об утверждении документации по планировке территории. |
6 |
Технические и исходные данные, предоставляемые Заказчиком |
6. Заказчик выдает: 6.1. Заявление в орган местного самоуправления с ходатайством о проведении общественных обсуждений (слушаний). 6.2. Мотивированное заявление в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления с ходатайством о подготовке документации по планировке территории (ППТ и ПМТ). |
7 |
Состав, содержание работ и основные требования к ним |
Состав работ по разработке и утверждению проекта планировки территории и проекта межевания территории. 7.1. Разработка схемы расположения земельного участка для строительства и размещения сооружений и инженерных коммуникаций осуществляется на основании согласованной схемы площадок и трасс (ЗУР). 7.1.1. Организация подготовительных работ по ЗУР: - получение сведений из ЕГРН; - получить сведения о наличии земель ОДС в комитете управления муниципальным имуществом и в государственном фонде данных; - получение заключения в Управлении по недропользованию Самарской области (Самаранедра) об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках, полезных ископаемых сторонних недропользователей; - получение подтверждения от Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о возможности размещения линейных объектов на землях занятых лесными насаждениями (при выявлении любой площади лесных насаждений (кустарников, саженцев и т.д.)); - в случае размещения проектируемого объекта на землях лесного фонда предусмотреть подготовку Актов натурного технического обследования участка лесного фонда и получение выписки из ЕГЛР (единого государственного лесного реестра); - получение подтверждения от Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках поверхностных водных объектов, а также подтверждение того, что испрашиваемые земельные участки находятся вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов; - получение подтверждения от Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках особо охраняемых природных территорий регионального значения; - получение подтверждения от администрации муниципального района об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках особо охраняемых природных территорий местного значения; - получение подтверждения от Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации об отсутствии (наличии) на испрашиваемых земельных участках особо охраняемых природных территорий федерального значения; - получение предварительного согласия (решения) от собственников (пользователей и арендаторов) земельных участков на предоставление данных земельных участков для строительства объекта. - провести общественные обсуждения (слушания) с целью информирования общественности о намечаемой хозяйственной или иной деятельности и ее возможном воздействии на окружающую среду по утвержденным положениям в каждом сельском поселении. 7.2. Организация и сопровождение работ по принятию решения о подготовке документации по планировке территории. Сопровождение опубликования в СМИ решения о подготовке документации по планировке территории (ППТ и ПМТ); 7.2.1. Организация подготовительных работ по ППТ, ПМТ: - изучение документов удостоверяющих права на землю и на объекты капитального строительства, - получение в органе местного самоуправления схемы территориального планирования муниципального района и генеральных планов поселений, - получение в уполномоченном органе сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий; - получение в уполномоченном органе сведений о границах зон действия публичных сервитутов; - получение сведений о наличии/отсутствии красный линий. 7.2.2. Разработка основной части проекта планировки территории: - разработка чертежей планировки территории в соответствии со ст. 42 Градостроительного Кодекса РФ. - чертеж красных линий; - чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов; - чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов; - пояснительная записка разрабатывается в соответствии со ст. 42 Градостроительного Кодекса РФ и Постановления правительства РФ от 12.05.2017 №564. 7.2.3. Разработка материалов по обоснованию проекта планировки территории включает: - составление схемы расположения элемента планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов); - составление схемы использования территории в период подготовки проекта планировки территории; - составление схемы организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории; - составление схемы границ территорий объектов культурного наследия; - составление схемы границ зон с особыми условиями использования территорий; - составление схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории; - составление схемы границ территорий, подтвержденных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожар, взрыв, химическое, радиоактивное заражение, затопление, подтопление, оползень, карсты, эрозия и т.д.); - составление схемы конструктивных и планировочных решений; - пояснительная записка разрабатывается в соответствии со ст. 42 Градостроительного Кодекса РФ и Постановления правительства РФ от 12.05.2017 №564. 7.2.4. Подготовка проекта межевания территории в составе проектов планировки территорий: - разработка проекта межевания территорий осуществляется в соответствии со ст. 43 Градостроительного Кодекса РФ; - материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требование части 2 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 7.2.5. Формирование проекта планировки территории и проекта межевания территории. 7.2.6. Направление на проверку в органы местного самоуправления документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории). 7.2.7. Организация и сопровождение работ по участию в подготовке и проведению публичных слушаний на территории каждого сельского поселения. Публичные слушания проводит субподрядчик с участием представителей заказчика и проектировщика. Сопровождение опубликования в СМИ решения о проведении публичных слушаний. 7.3. Организация и сопровождение работ по принятию решения об утверждении документации по планировке территории. Сопровождение опубликования в СМИ решения об утверждении документации по планировке территории (ППТ и ПМТ). 7.3.1. Выполнить требования к подрядным организациям в части медицинского обеспечения и охраны здоровья своего персонала на период выполнения ими работ/оказания услуг на производственных объектах Дочерних Обществ ПАО «НК «Роснефть». |
8 |
Сроки выполнения работ |
Согласно календарному плану. Подрядчик гарантирует, что работы будут выполнены в объёме и в сроки, предусмотренные Договором, в соответствии с утверждённым техническим заданием при условии отсутствия возражений от собственников (пользователей, арендаторов) земельных участков на предоставление своих земельных участков для строительства объекта. При возникновении возражений у собственников (пользователей, арендаторов) земельных участков по причинам, не связанным с действиями проектной организации, сроки выполнения работ могут быть пролонгированы на основании дополнительного соглашения к Договору. При обнаружении недостатков в результатах выполненных работ исполнитель по требованию Заказчика обязан безвозмездно устранить данные недостатки. В течение всего срока выполнения работ по требованию предоставлять в адрес Заказчика актуализированную информацию о текущем состоянии выполнения работ. |
9 |
Результаты выполненных работ |
По результатам выполненных работ, по акту сдачи - приемки работ Подрядчиком должны быть переданы следующие документы: 9.1. Документацию, оформленную в соответствии с данным техническим заданием на бумажном носителе и электронном виде, графическую часть в формате MapInfo (система координат МСК-СНГ) – содержание следующие материалы: 9.2. Предварительное согласие (решение) от собственников (пользователей и арендаторов) земельных участков на предоставление данных земельных участков для строительства объекта. 9.3.Материалы по проведению общественных обсуждений (слушаний) с целью информирования общественности о намечаемой хозяйственной или иной деятельности и ее возможном воздействии на окружающую среду по утвержденным положениям в каждом муниципальном районе. 9.4. Проект планировки территории и проект межевания территории, по административным делениям. 9.5 Объявление в местных СМИ об информировании населения о проведении публичных слушаний. 9.6. Протоколы публичных слушаний по утверждению проектов планировке и межевания территорий. 9.7. Решения уполномоченного органа об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории. 9.8. Материалы передаются – 1 экз. в Администрацию муниципального района; 2 экз. в бумажном виде Генподрядчику (ответы сторонних организаций и постановления передаются в оригинале, либо заверенная копия), 3 экз. на CD Генподрядчику. |
10 |
Нормативно-правовая и техническая документация: |
Работы выполняются в соответствии с требованиями следующих нормативных правовых актов и технических документов: 10.1. Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ. 10.2. Лесного кодекса РФ от 04.12.2006 №200-ФЗ. 10.3. Федеральный закон РФ «Об охране окружающей среды» от 10.01.02 №7-ФЗ. 10.4. Федеральный закон РФ № 74-ФЗ от 3 июня 2006 года «Водный кодекс РФ». 10.5. Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 №14-ФЗ. 10.6. Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ. 10.7. Порядок проведения публичных слушаний на территории сельских поселений Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (статья 5.1.) 10.8. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. 10.9. Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 №221-ФЗ. 10.10. Федерального закона «О землеустройстве» от 18.06.2001 №78-ФЗ. 10.11. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ. 10.12. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 10.13. Приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 г. № 762 – Зарегистрирован в Минюсте России 16 февраля 2015 г. № 36018. 10.14. СН 452-73; СН 459-74; №14278тм-т1; СН 456-73. 10.15. Постановление правительства РФ от 12.05.2017 №564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов». |
|
|
|
Начальника отдела №40 |
_______________ |
М.А. Чубенко
|
|
|
|
Ведущий инженер отдела №40 |
_______________ |
П.В. Кузьменко |
|
|
|
Приложение № 3
ЗАДАНИЕ
на проведение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории (проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории) для размещения объекта: 7630П «Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767»
Наименование работ |
«Техническое перевооружение. Замена участков трубопроводов с обустройством протекторной защитой от электрохимической коррозии этанопровода АО «Отрадненский ГПЗ» - АО «ННК» отделения 0401 цеха №4» (2 этап) КС06014767» |
Местонахождение объекта: |
РФ, Самарская область, на территории сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский. |
Заказчик |
АО «ННК» |
Исполнитель |
ООО «СамараНИПИнефть» |
Вид строительства |
Техническое перевооружение |
Сроки выполнения работ |
Сроки принять в соответствии с календарным графиком и договором на выполнение работ по проведению инженерных изысканий |
Стадия проектирования |
Инженерные изыскания в объеме необходимом для подготовки документации по планировке территории (для разработки проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории) |
Основание для проведения работ |
Производственная программа заказчика
|
Сведения и данные о проектируемом объекте |
Площади участков, площадок, (га): - Опознавательный знак – 0,0011 га; - Контрольно-измерительный пункт – 0,0024 га; - Свеча вытяжная – 0,0036 га; - Трасса заменяемого участка этанопровода, 100-102 км – 4,9201 га; - Трасса заменяемого участка этанопровода, 103-104 км – 1,638 га Ориентировочная площадь – 6,5652 га.
|
Цель изысканий |
Цель изысканий – получение сведений о геодезических, геологических, гидрометеорологических и экологических условиях участка для определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров. Инженерные изыскания выполнить в соответствии с требованиями нормативных и законодательных актов, действующих на территории Российской Федерации |
Виды и состав изыскательных работ |
- Инженерно-геодезические изыскания; - Инженерно-геологические изыскания; - Инженерно-экологические изыскания; - Инженерно-гидрометеорологические изыскания; |
Инженерно-геодезические изыскания |
Инженерно-геодезические изыскания выполнить в соответствии с требованиями: СП 47.13330.2016, СП 11-105-97 части 1-3. Инженерно-геодезические изыскания выполнить с целью создания инженерно-топографических планов, включая ситуацию, рельеф исследуемого участка, существующие здания, сооружения и коммуникации (наземные, надземные и подземные) и других элементов планировки. Топографические планы площадок выполнить в масштабе 1:500, с сечением рельефа через 0,5м |
Инженерно-геологические изыскания |
Инженерно-геологические изыскания выполнить в соответствии с требованиями: СП 47.13330.2012, СП 11-105-97 части 1-3, ГОСТ 25100-2011: Инженерно-геологические изыскания на площадке изысканий выполнить с целью получения материалов для определения планируемого размещения объектов капитального строительства с учетом природных условий территории и ограничений их использования, обусловленных рисками возникновения чрезвычайных ситуаций природного и природно-техногенного характера, с целью обеспечения устойчивого развития территорий. Глубина исследований, как и методика, их проведения, определяется техническим предписанием, а также сложности инженерно-геологических условий площадки строительства и стадии проектирования в соответствии с СП 47.13330.2016 |
Инженерно-экологические изыскания |
Выполнить в соответствии с требованиями нормативных и законодательных актов, действующих на территории Российской Федерации в том числе: СП 47.13330.2012, СП 11-105-97, ФЗ РФ №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (от 10 января 2002г.) Инженерно-экологические изыскания выполняются с целью: - оценки современного экологического состояния территории с учетом рационально природопользования, охраны природных ресурсов, сохранения уникальности природных экосистем региона, его демографических особенностей и историко-культурного наследия; - прогнозной оценки изменений окружающей среды и экологических рисков при реализации намечаемой деятельности; - разработки предложений и рекомендации по организации природоохранных мероприятий и экологического мониторинга среды. |
Инженерно-гидрометеорологические изыскания |
Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполнить в соответствии с требованиями: - СП 47.13330.2016; СП 11-105-97; СП 33-101-2003. Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполнить с целью оценки местных условий строительства по метеорологическим факторам и климатическим условиям; оценки местных гидрологических условий и характеристик гидрологического режима водных объектов. |
Требования к оформлению и порядку предоставления отчетной документации |
Исполнитель обязан при выполнении инженерных изысканий применять средства измерений, прошедшие в соответствии с законодательством Российской Федерации поверку (калибровку). Результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, состоящего из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовой, графической, цифровой и иных формах. Технический отчет готовится по каждому виду инженерных изысканий отдельно и передается в министерство строительства Самарской области: - на бумажном носителе – в 1 экземпляре; - в электронном виде – на компакт-диске в 3-х (количество экземпляров зависит от количества сельских поселений, через которые проходит линейный объект + 1 экз. для минстроя) экземплярах в форматах .dwg, .doc, .xlx, .xml, .pdf |
Начальника отдела №40 |
_______________ М.А. Чубенко |
|
|
|
|
Ведущий инженер |
_______________ П.В. Кузьменко |